鵠沼フラワーマンション

  • 神奈川県藤沢市鵠沼石上二丁目

  • 東海道本線 / 藤沢駅 徒歩5分

  • 1974年築 / 8階建 / 42戸 / SRC造

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価格偏差値

52.0
割安

推定相場価格より1.3%割安

販価
2,390万円
40.8万円/㎡
相場
2,421万円
41.3万円/㎡
1,964
2,269
2,573
2,878
AI査定結果
推定相場価格
2,421万円
41.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,269万円〜2,573万円
38.7万円/㎡〜43.9万円/㎡
推定賃料
10.2万円
0.17万円/㎡
推定利回り
5.1%
　
最終更新日: 2025年12月9日
鵠沼フラワーマンション
2,390万円（40.8万円/㎡）/ 5階 / 58.6㎡ / 1LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴7件の平均平米単価は47.61万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（40.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて14.3%割安です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/12/062,390万円40.8万円5階 58.6㎡ 1LDK南
2024/09/222,290万円43.1万円6階 53.09㎡ 1LDK南
2024/05/251,980万円33.8万円7階 58.6㎡ 1LDK南
2024/04/142,980万円56.2万円6階 53.01㎡ 1LDK南
2024/02/101,480万円29.9万円8階 49.43㎡ 1LDK南
2024/01/223,280万円61.9万円6階 53.01㎡ 1LDK南
2023/12/193,580万円67.5万円6階 53.01㎡ 1LDK南

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例14件の平均平米単価は40.65万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（40.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて0.4%割高です。
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/12/06
鵠沼フラワーマンション
藤沢市鵠沼石上二丁目
藤沢駅5分 2,390万円40.8万円58.6㎡1LDK5階 / 8階建 南1974年42戸SRC
2023/08/25湘南台マンション
藤沢市湘南台五丁目
湘南台駅3分 1,580万円33.6万円47.09㎡1LDK4階 / 4階建 西1978年14戸RC
2024/11/24湘南台ニューライフ
藤沢市湘南台一丁目
湘南台駅1分 2,890万円45.5万円63.51㎡2LDK5階 / 9階建 西1975年32戸SRC
2025/12/06ヒルトップ湘南
藤沢市亀井野
六会日大前駅9分 2,680万円44.4万円60.32㎡3LDK2階 / 2階建 南西1975年35戸木造
2024/02/26恒陽第2藤沢マンション
藤沢市本藤沢五丁目
善行駅15分 2,098万円30.8万円68.2㎡3LDK2階 / 6階建 南東1978年46戸RC
2025/12/03ハイツ善行
藤沢市善行七丁目
善行駅1分 1,580万円32.1万円49.23㎡2LDK3階 / 3階建 南1978年17戸RC
2025/10/21湘南辻堂アンコールマンション
藤沢市辻堂元町二丁目
辻堂駅14分 2,990万円47.6万円62.85㎡2LDK2階 / 5階建 東1979年40戸RC
2024/07/23辻堂パークハイツB棟
藤沢市辻堂西海岸一丁目
辻堂駅17分 2,980万円48.7万円61.17㎡2LDK1階 / 5階建 南1977年20戸RC
2023/11/25辻堂パークハイツ
藤沢市辻堂西海岸一丁目
辻堂駅28分 2,290万円39.1万円58.64㎡2LDK3階 / 5階建 南東1977年40戸RC
2024/07/27辻堂パークハイツA棟
藤沢市辻堂西海岸一丁目
辻堂駅15分 2,980万円48.7万円61.17㎡2LDK1階 / 5階建 南1977年40戸RC
2025/06/01ヴィラウィスタリア
藤沢市辻堂太平台一丁目
辻堂駅18分 2,300万円37.0万円62.1㎡3DK4階 / 5階建 南東1970年52戸RC
2025/11/04松濤ハイツ
藤沢市辻堂太平台二丁目
辻堂駅20分 1,680万円34.3万円48.96㎡2LDK2階 / 4階建 南1973年44戸RC
2025/12/07藤沢太平台ハイツ2号棟
藤沢市辻堂太平台二丁目
本鵠沼駅19分 3,280万円49.9万円65.72㎡2LDK3階 / 3階建 南西1977年30戸RC
2025/04/02湘南マンション
藤沢市辻堂東海岸四丁目
辻堂駅26分 2,090万円40.5万円51.56㎡2LDK2階 / 4階建 南1970年24戸RC
2025/12/09藤沢キャッスル
藤沢市藤沢
藤沢駅8分 2,299万円36.9万円62.37㎡3LDK4階 / 5階建 東1979年25戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で0.7%下落、藤沢市では16%下落しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（40.8万円）は藤沢市の平均と比較して6.8%割安です。
1970〜1980年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
神奈川県
38.8万円/㎡
前年比-0.7%
藤沢市
43.8万円/㎡
前年比-16.0%

マンション概要

マンション名鵠沼フラワーマンション
所在地神奈川県藤沢市鵠沼石上二丁目
交通東海道本線藤沢駅徒歩5分
築年月1974年
階数8階建
総戸数42戸
建物構造SRC
土地権利旧法賃借

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